Investisseur
APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE 1/8
APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE 2/8
APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE 3/8
APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE 4/8
APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE 5/8
APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE 6/8
APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE 7/8
APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE 8/8
VENISSIEUX: EXCLUSIVITE : IDEAL INVESTISSEUR : Dauphiné transactions a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 avec ascenseur , idéalement très bien situé dans la commune de Vénissieux . Ce bien situé au dernier étage vous offre une belle vue avec un garage fermé au 1 er sous sol .

Espace jour :
séjour /cuisine 22.017 m2
loggia avec pergola 6.49 m2

Espace nuit :
1 chambre avec placard 13.92 m2
1 chambre avec placard 12.63 m2
dégagement 2.31 m2
Salle de bain 5.28 m2
Toilettes 2.05 m2

Les caractéristiques de ce bien :
Immeuble de 2016 aux normes RT 2012
Surface habitable 58.36 m2
4éme étage sur 4
pergola de 6.89 m2
chauffage collectif gaz de ville
fenêtres en PVC double vitrage
2 digicodes dans la copropriété
copro de 30 logements
taxe foncière 900 euros

Ce bien est vendu loué , le loyer s'élève à 750 euros Charges comprises et un congé pour fin de vente a été fait pour une libération des lieux le 10/10/2023.

Contactez karine COMMISSAIRE pour une visite 0622991303 .

**Honoraires à la charge du vendeur
DAUPHINE TRANSACTIONS
DAUPHINE TRANSACTIONS
29 AVENUE GENERAL LECLERC
38540 HEYRIEUX

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69200
  • Ville
    VENISSIEUX
  • Vue
    oui
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1896 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface loi Carrez
    58.36 m2
  • Surface séjour
    22.17 m2

Mandat

  • Disponibilité
    10/10/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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