SOUS COMPROMIS :APPARTEMENT type 3 avec garage et terrasse

Exclusif

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SOUS COMPROMIS :PIERRE BENITE : EXCLUSIVITE : L'agence Dauphiné transactions a le plaisir de vous présenter un appartement situé 121, boulevard de l'Europe , très bien situé , à proximité des commerces et des commodités ainsi que des transports en commun . En très bon état général .

Ce bien est vendu LOUE aujourd'hui , fin de bail le 26/03/ 2025 date à laquelle vous pourrez récupérer le logement . ( lettre de congé pour fin de vente déjà envoyée )

Date de construction 2014

Montant mensuel de la location 880 euros charges 205 euros ( eau , chauffage, espaces verts, ascenseur , assurances )

surface habitable 64.02 m2 en loi carrez + Balcon de 4.89 m2

garage en sous-sol privé.

3ème étage / 4 avec ascenseur

Séjour/cuisine intégrée de 23.63 m2

Chambre 1 avec placard de 11.82 m2

Chambre 2 avec placard de 11.14 m2

Entrée de 5.04 m2 avec placard

dégagement 5.53 m2

salle de bain 5.04 m2

toilettes 1.82 m2

CARACTERISTIQUES :

Chauffage au gaz collectif,

Menuiseries en PVC double vitrage ,

volets roulants en PVC ,

carrelage dans toutes les pièces ,

Cuisine intégrée

Contacter Karine COMMISSAIRE pour une visite au 0622991303 ...

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

DAUPHINE TRANSACTIONS

04.78.40.51.55

29 AVENUE GENERAL LECLERC
38540 HEYRIEUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69310
Ville
PIERRE BENITE
Secteur
plein centre
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
880 EUR
Provision sur charges
205 EUR
Taxe Foncière
891 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Charges annuelles (ALUR)
2460 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.02 m2
Surface loi Carrez
64.02 m2
Surface séjour
23.63 m2
Surface terrasse
4.89 m2

Extérieur

Année construction
2014
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR