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NOUS SOMMES SOUS OFFRE D'ACHAT : ST GEORGES D'ESPERANCHE : EXCLUSIVITE :COUP DE COEUR ASSURE !!! L'agence DAUPHINE TRANSACTIONS vous propose un très bel appartement dernier étage , en très bon état , de type 3 de 74.23 m2 avec deux terrasses de 70m2 et 12.50 m2 d'une petite copropriété à taille humaine de 10 logements avec garage double en sous-sol .



INFORMATIONS et DESCRIPTIF :

Année 2020

Surface habitable 74.23 m2

Terrasse plein EST de 70.25 m2

Terrasse plein SUD de 12.50 m2

garage double en sous-sol de 25 m2

Hall d'entrée avec placard 8.12 m2

salon séjour lumineux avec cuisine neuve intégrée US 35.89 m2

2 chambres équipées de placard ( 9.87 et 12.32 m2 ) qui donnent accès à la grande terrasse

salle d'eau carrelée jusqu'à la cime 5.94 m2

toilettes 2.09 m2



Chauffage individuel au gaz de ville

Menuiseries en alu couleur anthracite

Volets roulants électriques centralisés

Exposition SUD EST

Ascenseur

Faibles charges de copropriété 387 euros /trimestre

Taxe ordures ménagères 208 euros

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
DAUPHINE TRANSACTIONS
DAUPHINE TRANSACTIONS
29 AVENUE GENERAL LECLERC
38540 HEYRIEUX

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38790
  • Ville
    st geoges d'espéranche
  • Secteur
    Hyper centre
  • Vue
    oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    387 EUR
  • Taxe Foncière
    208 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1548 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    120510000

Surfaces

  • Surface
    74.23 m2
  • Surface loi Carrez
    74.23 m2
  • Surface séjour
    35.89 m2
  • Surface terrasse
    83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Affichage des informations légales : DAUPHINE TRANSACTIONS | Raison sociale : DAUPHINE TRANSACTIONS | Adresse siège social : 29 AVENUE GENERAL LECLERC - 38540 HEYRIEUX | Siret : 50746942700011 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR83507469427 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 000 € | Assurance RCP : PRO |
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