SOUS OFFRE D'ACHAT 1/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 2/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 3/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 4/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 5/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 6/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 7/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 8/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 9/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 10/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 11/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 12/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 13/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 14/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 15/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 16/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 17/18
SOUS OFFRE D'ACHAT 18/18
SEPTEME : NOUS SOMMES SOUS OFFRE D'ACHAT . NOUVEAUTE !!! L'agence Dauphiné transactions vous propose une villa individuelle de plain pied d'une surface de 176 m2 habitables + dépendances de 95 m2 + garage double . Le bien est agrémenté d'une piscine extérieure

Vous serez séduits par ses beaux volumes spacieux intérieurs, son salon séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée foyer fermée , cuisine indépendante intégrée pouvant s'ouvrir sur le séjour , 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau spacieuse , salle de bain avec baignoire , 1 vasque, toilettes, toilettes et lave mains .

Ce bien est situé au calme , en fond d'impasse .



CARACTERISTIQUES :

Année 1978

Surface Habitable 176 m2

Surface de la parcelle 1992 m2

Hall d'entrée 10.60 m2

Salon séjour cathédrale 66 m2

Cuisine indépendante 26.50 m2

Mezzanine 21 m2

Dégagement 14 m2

3 chambres ( 9.54, 13.41, 18.10 m2 )

Salle de douche dans la suite 10.20 m2

Salle de bain 6 m2

toilettes 1.6 m2

Cheminée à foyer fermé

chauffage au fuel chaudière changée en 2018

Cuve de 2500 l

Menuiseries changées en PVC et ALU

Volets bois

Charges de lotissement ( 5 lots ) 80 euros /an

Piscine desjoyaux de 10 x 5 m au chlore en PVC armé

Exposition EST /OUEST

Dépendances fermées pouvant faire office d'un petit appartement de 95 m2 constitué de 3 pièces ( prévoir travaux )

Taxe foncière 1619 euros





Contacter Karine COMMISSAIRE 0622991303 pour une visite ...



A très vite ,





**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2860€.
DAUPHINE TRANSACTIONS
DAUPHINE TRANSACTIONS
29 AVENUE GENERAL LECLERC
38540 HEYRIEUX

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38780
  • Ville
    septeme
  • Vue
    oui
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1619 EUR

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface Dépendance(s)
    95 m2
  • Surface terrain
    1992 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    changement des volets
    crépir les murets de clôture

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAUPHINE TRANSACTIONS Heyrieux pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAUPHINE TRANSACTIONS Heyrieux dauphine.transactions@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : DAUPHINE TRANSACTIONS | Raison sociale : DAUPHINE TRANSACTIONS | Adresse siège social : 29 AVENUE GENERAL LECLERC - 38540 HEYRIEUX | Siret : 50746942700011 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR83507469427 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 000 € | Assurance RCP : PRO |
Carte T : CPI38022016000010333 | Date de délivrance : 2022-07-25 | Lieu de délivrance : villefontaine 38090 villefontaine | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante