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VERPILLIERE : EXCLUSIVITE : COUP DE COEUR ! NOUVEAUTE !L'agence Dauphiné transactions a le plaisir de vous proposer une villa datant de 2010 de type 5 d'une surface de 108 m2 + garage sur 262 m2 de terrain clos et aménagé , à 300 m du collège et des commerces . Villa en très bon état général , soignée et entretenue , prête à vivre ...



AU REZ DE CHAUSSEE :

hall d'entrée avec placard 6.29 m2

toilettes suspendu 0.95 m2

salon séjour avec cuisine semi ouverte intégrée 42 m2

1 bureau pouvant faire office de chambre d'enfant 8.19 m2

Buanderie 5.41 m2

garage



EN ETAGE :

3 chambres (11.52, 11.26, 11.17 m2 ) avec placards dont une équipée d'une salle d'eau 2.17 m2 ,

salle de bain avec baignoire et double vasques 4.44 m2

toilettes 1.14 m2

Dégagement 8.21 m2



CARACTERISTIQUES

Année 2010

menuiseries en PVC et ALU

Bandeaux de rives en PVC

Volets en PVC motorisés

Chauffage électrique ( radiateurs changés en 2017 )

isolation des combles en 2020

Adoucisseur d'eau

VMC triple flus en 2020

Porte sectionnelle de garage motorisée

Taxe foncière 1483 euros

Dépenses annuelles énergies entre 1060 euros et 1480 euros



Cabane en bois





Contacter Karine COMMISSAIRE pour une visite 0622991303
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
DAUPHINE TRANSACTIONS
DAUPHINE TRANSACTIONS
29 AVENUE GENERAL LECLERC
38540 HEYRIEUX

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38290
  • Ville
    LA VERPILLIERE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1483 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    262 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

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