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LUZINAY : EXCLUSIVITE : Dauphiné transactions a le plaisir de vous présenter cette maison de bonne construction nichée sur les hauteurs de la commune de LUZINAY, idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités sur un terrain piscinable de 1230 m2, entièrement clos et arboré avec terrasse bien exposée !!!

AU REZ DE CHAUSSEE :
SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHE 15.25M2
TOILETTES SUSPENDU
1 GRANDE CHAMBRE 13.38 M2
CELLIER 5.45 M2
GARAGE AVEC PORTE SECTIONNELLE de 27M2

A L'ETAGE :
SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE D'ANGLE AVEC FOYER FERME de 40 M2
CUISINE OUVERTE INTEGREE 9.60 M2 SUR VERANDA DE 15 M2 AVEC RIDEAU OCCULTANT
SALLE DE DOUCHE 5.75 M2
TOILETTES 3.60 M2
2 CHAMBRES 10.38 M2 ET 10.32 M2

CARACTERISTIQUES
SURFACE HABITABLE 135 M2
SURFACE TERRAIN 1230 M2
ANNEE 1977 , RENOVATION EN 2011
ISOLATION DES COMBLES EN OUATE DE CELLULOSE EN 2008
MAISON TRES BIEN ISOLEE
MENUISERIES EN PVC ET BOIS
VOLETS PVC ET BOIS
TOITURE EN BON ETAT
PREVOIR RAFRAICHISSEMENT FACADE
CUMULUS 4 ANS
LOTISSEMENT OUI MAIS PAS DE CHARGES
TERRAIN PISCINABLE

Contacter Karine COMMISSAIRE 0622991303 POUR UNE VISITE !!!
A très vite ,




**Honoraires à la charge du vendeur
DAUPHINE TRANSACTIONS
DAUPHINE TRANSACTIONS
29 AVENUE GENERAL LECLERC
38540 HEYRIEUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    LUZINAY
  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    484000 EUR
  • Taxe Foncière
    887 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    1230 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAUPHINE TRANSACTIONS | Raison sociale : DAUPHINE TRANSACTIONS | Adresse siège social : 29 AVENUE GENERAL LECLERC - 38540 HEYRIEUX | Siret : 507469427 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR83507469427 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 000 € | Assurance RCP : PRO |
Carte T : CPI38022016000010333 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : villefontaine 38090 villefontaine | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante