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TOUSSIEU : EXCLUSIVITE : L'agence DAUPHINE TRANSACTIONS vous présente une maison ancienne de village en deux parties de 82 m2 et 37 m2 habitables sur 533 m2 de terrain clos avec garage et un étage aménageable. Vous serez séduits par son volume à exploiter dans les combles aménageables et les dépendances . IDEAL ARTISAN !!! PREVOIR TRAVAUX



PREMIERE HABITATION : 82 m2 Habitables

Salon 20.11 m2

Salle de bain 6.52 m2

Cuisine 19.35 m2

1 chambre de 20 m2

1 chambre de 12 m2

Salle de douche 3.58 m2

toilettes 1.96 m2

1 chambre de 13 m2

Cuisine été 8.93 m2

cave 23.96 m2

2 Dépendances et combles aménageables dans son intégralité avec charpente traditionnelle



STUDIO de 37 m2 habitables

Cuisine et coin repas de 18 m2

toilettes 1 m2

salle de douche 7.64 m2

1 chambre de 11.45 m2



GARAGE INDEPENDANT AVEC COMBLES AU DESSUS : 80 m2



CARACTERISTIQUES :

Année 1850

Surface habitable totale 120 m2

Terrain 533 m2

Chauffage au gaz avec accu

Menuiseries en double vitrage PVC

Volets bois et persiennes

TOITURE REFAITE en 2012

CUMULUS NEUF

PORTAIL ELECTRIQUE

Visiophone

Taxe foncière 430 euros



Contactez Karine COMMISSAIRE 0622991303 pour une visite



A très vite,











**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
DAUPHINE TRANSACTIONS
DAUPHINE TRANSACTIONS
29 AVENUE GENERAL LECLERC
38540 HEYRIEUX

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69780
  • Ville
    TOUSSIEU
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    430 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    533 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3960 EUR

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Carte T : CPI38022016000010333 | Date de délivrance : 2022-07-25 | Lieu de délivrance : villefontaine 38090 villefontaine | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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