APPARTEMENT DE  TYPE 3 avec  terrasse de 19 m2 1 garage 1 place de stationnement 1/16
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SOUS OFFRE D'ACHAT ! TOUSSIEU : EXCLUSIVITE de DAUPHINE TRANSACTIONS . L'agence a le plaisir de vous présenter un APPARTEMENT à rafraichir de type 3 en duplex ( LOG 2) possibilité T4 d'une surface de 95 m2 habitables + débarras de 12 m2+ atelier de 14 m2 + 2 greniers de 33 m2 et 26 m2 à aménager , terrasse de 19 m2 plein ouest et cour commune de 533 M2 , a proximité de toutes les commodités et commerces . Prévoir nouveau système de chauffage , couverture toiture refaite ok . Exposition transversale EST/OUEST.



CARACTERISTIQUES :

Au rez de chaussée :

Cuisine 17.38m2

Salon 20.59m2

dégagement 10.70m2

Toilettes 1.10m2,

salle d'eau 2.91m2

dégagement 2.77 m2

Atelier 13.39 m2

débarras 11.67m2



En étage :

chambre 1 16.71 m2

chambre 2 11.25 m2

salle d'eau 3.82 m2

toilettes 1.52 m2

dégagement 4.34 m2

2 greniers de 32.64 m2 et 25.37 m2. possibilité de faire une suite parentale et une autre chambre .



Contacter Karine COMMISSAIRE pour plus de renseignements 0622991303





**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4580€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
DAUPHINE TRANSACTIONS
DAUPHINE TRANSACTIONS
29 AVENUE GENERAL LECLERC
38540 HEYRIEUX

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69780
  • Ville
    TOUSSIEU
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Ecole
    0.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    166000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4580 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAUPHINE TRANSACTIONS | Raison sociale : DAUPHINE TRANSACTIONS | Adresse siège social : 29 AVENUE GENERAL LECLERC - 38540 HEYRIEUX | Siret : 50746942700011 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR83507469427 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 000 € | Assurance RCP : PRO |
Carte T : CPI38022016000010333 | Date de délivrance : 2022-07-25 | Lieu de délivrance : villefontaine 38090 villefontaine | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante