VENDU PAR DAUPHINE TRANSACTIONS : APPARTEMENT DE TYPE 3 avec terrasse de 19 m2 1 garage 1 place de stationnement

Réf : 107

69780 TOUSSIEU

166 000 € **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

95 m²

Exclusif

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VENDU PAR DAUPHINE TRANSACTIONS :TOUSSIEU : EXCLUSIVITE de DAUPHINE TRANSACTIONS . L'agence a le plaisir de vous présenter un APPARTEMENT à rafraichir de type 3 en duplex ( LOG 2) possibilité T4 d'une surface de 95 m2 habitables + débarras de 12 m2+ atelier de 14 m2 + 2 greniers de 33 m2 et 26 m2 à aménager , terrasse de 19 m2 plein ouest et cour commune de 533 M2 , a proximité de toutes les commodités et commerces . Prévoir nouveau système de chauffage , couverture toiture refaite ok . Exposition transversale EST/OUEST.

CARACTERISTIQUES :

Au rez de chaussée :

Cuisine 17.38m2

Salon 20.59m2

dégagement 10.70m2

Toilettes 1.10m2,

salle d'eau 2.91m2

dégagement 2.77 m2

Atelier 13.39 m2

débarras 11.67m2

En étage :

chambre 1 16.71 m2

chambre 2 11.25 m2

salle d'eau 3.82 m2

toilettes 1.52 m2

dégagement 4.34 m2

2 greniers de 32.64 m2 et 25.37 m2. possibilité de faire une suite parentale et une autre chambre .

Contacter Karine COMMISSAIRE pour plus de renseignements 0622991303

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/