VENDU PAR DAUPHINE TRANSACTIONS FERME RENOVEE 410 M2 + DEPENDANCES

VENDU PAR DAUPHINE TRANSACTIONS : A 10 MNS DE VIENNE : ! COUP DE COEUR ASSURE :L'agence DAUPHINE TRANSACTIONS vous présente une très belle ferme rénovée pleine de charme datant de 1700, agrémentée d'un terrain de 5 ha pour les amoureux de la nature, dans un cadre champêtre et calme , et sans vis à vis . Vous serez séduits par son authenticité et sa rénovation réalisée avec goût , et le bon choix des matériaux pour respecter le pisé . Vous profiterez d'un espace dédié à la baignade avec une piscine datant de 2015 de 10 x 5 m avec son espace pool house barbecue . Une dépendance à rénover de 150 m2 au sol complète ce bien .



AU REZ DE CHAUSSEE:



Hall d'entrée spacieux ,

Salon avec cheminée,

Cuisine US intégrée avec coin repas déplafonné,

Suite parentale avec toilettes , salle de douche ,

Buanderie spacieuse ,

Salle de bain avec douche et baignoire,



A L'ETAGE :



4 chambres,

Salle de douche,

Toilettes ,

2 mezzanines,



CARACTERISTIQUES :



Surface habitable 410 m2,

Surface dépendance 150 m2 ,

Surface terrain : 5 Ha ,

Menuiseries en Aluminium ,

Volets ROULANTS électriques centralisés en bois,

Piscine en liner au chlore 10 x 5 m avec rideau émergé électrique datant de 2015 et son pool house avec cuisine intégrée , toilettes avec laves mains et local technique .

cave en pierres

PAC AIR/EAU au sol , géothermie ,

1 cheminée,

1 poêle à bois ,

ASSAINISSEMENT COLLECTIF ,

CADRE CHAMPETRE,

HORS LOTISSEMENT,

PAS DE NUISANCE SONORE ,

TAXE FONCIERE 3053 euros /an



Contacter Karine COMMISSAIRE 0622991303 pour une visite .



A très vite ,

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES