MAISON DE VILLAGE TYPE 4

Exclusif

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GRENAY : URGENT !!!! L'agence DAUPHINE TRANSACTIONS a le plaisir de vous proposer une maison de village en pisé de 100 m2 habitables sur 183 m2 de terrain . Ce bien nécessite des travaux ( cuisine, salle de bain, peinture etc...)

AU REZ DE CHAUSSEE

Séjour et cuisine de 27.12 m2 avec cheminée FF

salon de 22.73 m2

salle de bain avec toilettes de 3.77 m2

EN ETAGE :

3 Chambres

CARACTERISTIQUES :

Année : 1850

Menuiseries en PVC

Volets Bois ( A reprendre )

Façade refaite en 2012.

Charpente traditionnelle

PAC

Cumulus changé en 2019

Exposition EST/OUEST

Mitoyenneté par arrière .

TAXE FONCIERE : 237 euros

Consommation annuelle estimée entre 1300 euros et 1830 euros

Hors lotissement

Cabane de jardin

Contacter Karine COMMISSAIRE 0622991303

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

DAUPHINE TRANSACTIONS

04.78.40.51.55

29 AVENUE GENERAL LECLERC
38540 HEYRIEUX

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Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38540
Ville
grenay
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
237 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
183 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2024
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

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Depuis plus de 20 ans , l'agence DAUPHINE TRANSACTIONS vous conseille dans vos projets d'achat, de vente et de location d'appartements, maisons où villas sur le secteur du NORD ISERE et SUD EST de LYON . Karine COMMISSAIRE vous fait profiter de son expérience d'agent immobilier , de son expertise réelle et sérieuse avec plus de 900 biens vendus en 10 ans . NOUS CONFIER VOTRE BIEN : Karine COMMISSAIRE reste à votre écoute et à votre disposition pour commercialiser votre bien en toute sérénité . La confiance, l'honnêteté et le sérieux, mais aussi la disponibilité et la souplesse sont les mots clefs pour un véritable service sur mesure . DEMANDER UNE ESTIMATION : L'évaluation d'un bien immobilier permet d'estimer la valeur à laquelle il est vendable . Grace à notre savoir et une connaissance parfaite de notre secteur, vous pouvez vous assurer que votre bien est estimé au juste prix, tout en tenant compte de ses avantages et inconvénients . Ensemble , réalisons votre projet . Karine COMMISSAIRE 0622991303 Agent Immobilier .

MAISON DE VILLAGE TYPE 4

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